Immobilienmakler Garbsen

Immobilienmakler Garbsen

Verfügen Sie über eine leer stehende Immobilie und finden keinen Mieter oder gar Käufer für Ihre Immobilie? Dann sollten Sie einmal über den Vorteil durch einen Immobilienmakler Garbsen nachdenken. Es gibt viele Familien, die daran interessiert sind, eine schöne Wohnung in Garbsen zu beziehen oder ein Stadtrandhaus zu kaufen. Durch die Stadtbahn ist die Garantie gegeben, zügig in Hannover anzukommen, wo viele Berufstätige arbeiten. Die Stadt ist auch deshalb attraktiv, weil sie deutlich kleiner als die Landeshauptstadt ist. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die kurzen Wege zu den Schulen geben in jedem Stadtteil Sicherheit, dass das eigene Kind nicht so weit raus muss. Auch solvente Alleinstehende junge und ältere Menschen schätzen die Architektur der Stadt sehr und sehnen sich nach übersichtlichen Stadtstrukturen.

Der Immobilienmakler Garbsen als kompetenter Partner

Die Vermietung eines Objektes ist mit viel Arbeit verbunden. Geben Sie die Suche nach einem geeigneten Mieter in Fachhände. Ein Immobilienmakler Garbsen muss dessen Strukturen und die marktgerechten Bedingungen berücksichtigen. Nur so kann eine nachhaltige Auswahl getroffen werden und ein langes oder auf Wunsch auch kurzfristiges Mietverhältnis entstehen. Bei der Auswahl eines potenziellen Mieters kommt es auf unterschiedliche Faktoren an. Dazu zählen unter anderem seine Bonität, die Absicherung der Miete durch ein regelmäßiges Einkommen und die sozialen Kompetenzen. Die Menschenkenntnis darf dabei nicht unterschätzt werden, häufig täuscht ein einmaliges Auftreten eines Bewerbers über das tatsächliche Verhalten hinweg.
Als kompetenter Partner weisen wir Sie gerne auf weitere Details hin und übernehmen wichtige Arbeiten, wie die Formulierung und Erstellung eines geschützten Mietvertrages.
Beim Haus- oder Wohnungsverkauf können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Immobilienmakler in Garbsen sich um die Vermittlung, die Besichtigungstermine und um die Fertigung eines Kaufvertrages kümmert.

 

Fachwissen vom Makler Garbsen

Der Mietspiegel für eine Stadt ist maßgeblich für die Festlegung des Mietzinses. Als Immobilienbesitzer sollten Sie sich in regelmäßigen Abständen darüber informieren, wie hoch der aktuelle Mietspiegel ist und neue Mietverträge entsprechend anpassen. Gerne übernimmt diese Tätigkeit der Immobilienmakler Garbsen, so entsteht für Sie weniger Arbeit. In Garbsen wird der Mietspiegel nach der Größe eines Objektes eingeteilt.
So kommt es, dass ein privates Objekt welches vor dem Jahr 1967 errichtet wurde, mit einer Größe von bis zu 45 m² durchschnittlich 6,31€ pro m² kostet. Für Räume bis 65 m² liegt der Durchschnittspreis bei 4,89€ für einen Quadratmeter. Wohnungen und Häuser die unter 85 m² liegen, kosten für jeden Quadratmeter im Durchschnitt 5,26€. Alle die diese Größe überschreiten kosten im Schnitt pro m² 5,58€.
Für Häuser, die zwischen 1968 und 1994 fertiggestellt wurden, gelten laut Immobilienmakler Garbsen folgende durchschnittliche Mietpreise pro m²:

  • Immobilien bis 45 m² 6,31€
  • Immobilien bis 65 m² 5,39€
  • Immobilien bis 85 m² 5,64€
  • Immobilien über 85 m² 5,60€

Alle Immobilien in Garbsen die ab dem Jahr 1995 gefertigt wurden unterliegen diesen Quadratmeterpreisen, wobei die Angaben immer Mittelwerte darstellen:

  • Objekte bis 45 m² 6,31€
  • Objekte bis 65 m² 7,60€
  • Objekte bis 85 m² 6,34€
  • Objekte über 85 m² 6,60€

Im Schnitt wird der Mietspiegel im Rhythmus von zwei Jahren erneuert.

Verkauf durch den Immobilienmakler Garbsen

Durch den Immobilienmakler Garbsen können Sie Ihre Immobilie mit mehreren Hunderttausend Euro verkaufen. Die aktuellen Preise schwanken je nach Verkaufswert zwischen 220.000€ und knapp einer Millionen Euro für eine Immobilie der Extraklasse.